كم عدد الطوابق يمكن تشييدها على مساحة 1600 قدم مربع

كم عدد الطوابق التي يمكن تشييدها على مساحة 1600 قدم مربع | كم عدد الطوابق 1600 قدم مربع

تقام المباني / الشقق في العديد من المدن والمناطق الريفية والحضرية وفق لوائح البناء التي تقبلها السلطة المحلية. ستسمح لك المؤسسة البلدية المحلية ، سلطة ناجار نيجام ببعض القيود والقيود. لذلك لا يمكنك بناء العديد من الطوابق بحجم قطعة الأرض كما تريد. وهي مصنوعة على النحو التالي القواعد والمبادئ التوجيهية لبناء اللوائح. الرجاء التحقق أولاً من الإرشادات الموجودة في منطقتك أو استشارة السلطة المحلية.

سيعتمد عدد الطوابق على حجم قطع الأراضي ، ومنطقة وقوف السيارات ، والمستوى الاقتصادي للمجتمع ، والعوامل الرئيسية هي FSI (مؤشر المساحة الأرضية) أو FAR (نسبة مساحة الأرض) التي تحدد عدد الطوابق التي يمكن بناؤها في مساحة أو مساحة قطعة أرض معينة .

ترمز FSI لمؤشر مساحة الأرضية و FAR لنسبة المساحة التي تنظمها الشركة البلدية للبلدة والمدينة في العديد من البلدان. يتم احتساب قيمة النسبة من إجمالي مساحة طابق المبنى ومساحة قطعة الأرض للمباني. يسمح للبنائين والمقاولين ببناء مبنى وفقًا لقوانين وقواعد ولوائح الشركة البلدية.

يعتمد FSI المسموح به على عدة عوامل: - عدد سكان المدينة ، وموقع قطعة الأرض الخاصة بك ، ونوع تشييد المباني الذي تريده مثل مبنى سكني ، ومبنى سكني ومبنى تجاري ، وعرض الطريق ، وتوافر المياه الكهربائية ونظام الصرف الصحي.

لا يمكنك إصلاح FSI في مدينتك بنفسك ، يتم إصلاح مؤشر مساحة الأرضية من قبل الشركة البلدية للمدينة والبلدة بالقاعدة واللوائح. لنفترض أن مؤشر مساحة الأرض هو 2 في مدينتك وأن مساحة الأرض الخاصة بك تبلغ حوالي 1600 قدم مربع ، ثم يمكنك البناء على مساحة 3200 قدم مربع ، مثل مساحة الأرض = FSI × مساحة الأرض = 2 × 1600 قدم مربع = 3200 قدم مربع.

إذا كان حجم قطعة الأرض أو الأرض المستخدمة في مشروع هو 1600 قدم مربع وكانت FAR المحددة لتلك المدينة / المنطقة المحددة 1.5 ، فإن إجمالي مساحة الأرضية التي يمكن بناؤها ستكون 2400 قدم مربع (1600 × 1.5) . نظرًا لأن الحد الأقصى للمساحة المتاحة في الطابق الأرضي سيكون حوالي 1600 قدم مربع ، وبالتالي ، مع مساحة البناء المتبقية التي تبلغ 800 قدم مربع ، فمن الممكن بناء طابق واحد فقط.

كم عدد الطوابق يمكن تشييدها على مساحة 1600 قدم مربع

سيعتمد عدد الطوابق في قطعة أرض بحجم 1600 قدم مربع أو 40 × 40 على FSI (مؤشر مساحة الأرضية) أو FAR (نسبة مساحة الأرضية). يتم تمثيل قيمة FSI بشكل عام على أنها 1 و 1.5 و 2 و 2.5 و 3 و 3.5 و 4 أو في النظام العشري. إذا كان FSI المعتمد في منطقتك هو 3 ، فيمكنك تطوير 1600 × 3 = 4800 قدم مربع من المساحة. إذا كان FSI 2.5 ، فيمكنك تطوير 1600X2.5 = 4000 قدم مربع من المساحة.

لنفترض أن FSI في منطقتك هو 3 ، إذن ، يمكنك تطوير 4800 قدم مربع من المساحة. يمكن بناء 2BHK النموذجية على مساحة 800 قدم مربع تقريبًا. لذلك ، ستكون قادرًا على بناء 4800/800 = 6 شقق من 2 غرف نوم في الأرض المحددة. عدد 2 شقة 2 غرف نوم لكل طابق.

هناك 3 طوابق من 2 BHK (1600 قدم مربع لكل منهما وطابقين 2bhk لكل طابق) يمكن بناؤها / بنائها في 1600 قدم مربع أو 40 × 40 حجم قطعة أرض تصل إلى 3 طوابق (G + 2) ، إذا كان FSI المسموح به في منطقتك هو 3 لاحظ أن الطابق الأرضي يستخدم لمواقف السيارات. كما تعلم ، كل هذا يتوقف على FSI / FAR المعطى في منطقتك ، لذا من الأفضل لك التحقق من ذلك من هيئة التنمية المحلية.

اقرأ أيضا: -

كم عدد الطوابق التي يمكن تشييدها على مساحة 2400 قدم مربع

كم عدد الطوابق التي يمكن تشييدها على مساحة 1800 قدم مربع

كم عدد الطوابق التي يمكن تشييدها على مساحة 2000 قدم مربع

كم عدد الطوابق يمكن تشييدها على مساحة 1600 قدم مربع

كم عدد الطوابق التي يمكن تشييدها على مساحة 1500 قدم مربع

استنتاج : -
هناك 3 طوابق (طابق أرضي + طابقين علويين) بمساحة 2 غرفة نوم (1600 قدم مربع لكل منهما وطابقين 2 غرفة نوم لكل طابق) يمكن بناؤها / تشييدها على مساحة 1600 قدم مربع أو 40 × 40 على قطعة أرض تصل إلى 3 طوابق (G + 2) ، إذا كان ذلك مسموحًا به تبلغ مساحة FSI في منطقتك 3. لاحظ أن الطابق الأرضي يستخدم لمواقف السيارات.

المزيد من الوظائف المهمة: -

1. كم عدد أكياس الخرسانة التي أحتاجها لبلاط 12 × 16
2. ما هو fy و fu من قوة إنتاج الصلب وقوة الشد
3. 1 طن من الركام 10 مم و 20 مم و 40 مم يتم تحويله إلى متر مكعب
4. كم عدد أكياس الخرسانة التي أحتاجها لبلاطة 10 × 20
5. ما هو حجم العمود لمسافة 10 أقدام للمباني السكنية